レガリアシティ船橋ガーデンコート

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩15分

  • 2002年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,180万円
48.1万円/㎡
相場
3,410万円
51.6万円/㎡
915
2,579
4,242
5,906
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜4,242万円
39.0万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
レガリアシティ船橋ガーデンコート
3,180万円（48.1万円/㎡）/ 2階 / 66.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,180万円48.1万円2階 66.08㎡ 3LDK南西
2025/06/073,180万円48.2万円2階 66㎡ 3LDK南
2025/05/313,280万円49.6万円2階 66.08㎡ 3LDK南
2024/10/123,280万円49.6万円5階 66.08㎡ 3LDK南
2024/09/232,490万円37.7万円2階 66.08㎡ 3LDK南
2024/08/312,550万円38.6万円2階 66.08㎡ 3LDK南
2024/08/123,280万円49.7万円5階 66㎡ 3LDK南
2024/08/093,380万円51.2万円5階 66.08㎡ 3LDK南西
2024/07/063,380万円51.2万円5階 66㎡ 3LDK南西
2024/07/023,480万円52.7万円5階 66.08㎡ 3LDK南
2024/06/262,650万円40.1万円2階 66.08㎡ 3LDK南西
2024/06/022,750万円41.6万円2階 66.08㎡ 3LDK南西
2024/05/292,850万円43.1万円2階 66.08㎡ 3LDK南
2024/04/292,850万円43.1万円2階 66.06㎡ 3LDK-
2024/04/253,480万円52.7万円5階 66㎡ 3LDK南
2024/02/042,600万円39.3万円2階 66.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は48.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02レガリアシティ船橋ガーデンコート
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 3,180万円48.1万円66.08㎡3LDK2階 / 9階建 南西2002年16戸RC
2025/03/21アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,180万円41.3万円77.09㎡3LDK4階 / 7階建 東2006年53戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2025/07/08プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 4,080万円50.9万円80.22㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年40戸RC
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2025/04/25ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,680万円58.3万円63.13㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年43戸RC
2024/08/19下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDKバストイレ別3階 / 6階建 -1998年49戸RC
2024/01/29下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅10分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年49戸RC
2024/10/04レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
東中山駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2025/07/07セントヒルズ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅10分 3,120万円50.1万円62.3㎡2LDK2階 / 4階建 北西2006年29戸RC
2024/09/28藤和シティホームズ西船橋
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,480万円45.8万円75.99㎡3LDK4階 / 6階建 北東2007年37戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2025/05/29フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 3,890万円50.1万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年50戸RC
2025/04/19アデニウム西船橋
船橋市印内一丁目
西船橋駅11分 3,700万円53.7万円68.85㎡2LDK1階 / 7階建 南西2006年40戸RC
2024/08/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,780万円41.5万円66.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年40戸RC
2025/04/17レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 3,890万円55.1万円70.58㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年51戸RC
2024/06/15ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,730万円40.5万円67.46㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年35戸RC
2024/07/31リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,780万円44.3万円62.72㎡2SLDK1階 / 6階建 南1997年44戸RC
2024/06/07アイディーコート西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 3,780万円55.8万円67.77㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年45戸RC
2025/03/24クリオ西船橋弐番館
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅8分 3,880万円56.7万円68.4㎡3LDK5階 / 8階建 南西1998年44戸RC
2025/06/19アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,798万円53.4万円71.06㎡3LDK5階 / 7階建 東2007年58戸RC
2025/06/10ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2024/09/06サーパス船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,998万円51.7万円77.26㎡3LDK1階 / 6階建 南2007年46戸RC
2025/03/05レックス船橋山手ガーデンステージ
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,280万円45.6万円71.97㎡3LDK1階 / 7階建 -1999年48戸RC
2025/03/20ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 3,780万円53.3万円70.88㎡3LDK8階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2024/03/24プライムコート西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 3,180万円41.6万円76.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2025/06/06ディアステージ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅11分 3,680万円50.8万円72.42㎡3LDK4階 / 6階建 南2005年34戸RC
2025/06/04セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,780万円42.1万円66.05㎡3LDK3階 / 6階建 -2007年39戸RC
2024/07/31ライオンズマンション船橋塚田第二
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,999万円37.2万円80.63㎡2SLDK2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2025/07/07レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 4,180万円58.7万円71.18㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年61戸RC
2024/02/11エンゼルプレディア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,980万円42.4万円70.25㎡3LDK10階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/05/12アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 3,190万円47.5万円67.21㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、船橋市では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は船橋市の平均と比較して3.4%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積56.08㎡〜76.08㎡の平均販売価格
千葉県
48.8万円/㎡
前年比+5.5%
船橋市
49.8万円/㎡
前年比-4.1%

マンション概要

マンション名レガリアシティ船橋ガーデンコート
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通総武線船橋駅徒歩15分
築年月2002年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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